Apartman sığınak başka amaçla kullanılabilir mi?

Yapı ruhsatı ve kullanma izni verilmesi Sığınak olarak tasarlanan ve kullanma ve kullanma izni bulunan bölümlerde yapısal değişiklik yapılamaz. Ancak, koruma işlevini kaybetmemesi ve gerektiğinde sığınak olarak kullanılabilmesi için mülki idare amirinin izniyle sulh içinde başka amaçlar için kullanılabilir.

Apartman sığınaklara eşya konulabilir mi?

Apartman girişleri, merdiven boşlukları, döşeme yüzeyleri, bina giriş koridorları, yangın merdivenleri, otoparklar ve bina sığınakları ortak kullanım alanları olduğundan; buraların depo amaçlı kullanılması ve kullanılmayan eşyaların bırakılması o alanın işgali olarak değerlendirilir.

Apartman dairesi depo olarak kullanılabilir mi?

Bu nedenle ortak kullanım alanı olan konaklama yerinin, kullanım amacı dışında depo olarak kullanılması mümkün değildir.

Sığınak amacı dışında kullanılabilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirlenen ortak alanların bir parçasıdır ve bu şekilde yönetilir. Bu sığınaklar sığınak olarak hizmet verseler bile satılamaz, kiralanamaz, devredilemez veya amaç dışında kullanılamaz.

Sığınak kapıcı dairesi olarak kullanılabilir mi?

Apartmanın ortak alanları olan kapıcı daireleri; giriş koridoru, asansör, kalorifer dairesi, otopark, saçak ve sığınak gibi kat maliklerinin kullanım hakkı altına giren alanlardan biridir. Yasa gereği 12’den fazla dairesi olan binalarda kapıcı dairesi zorunludur.

Sığınak otopark olarak kullanılabilir mi?

İlgili mevzuata göre nükleer sığınak olarak kullanılması amaçlanan binanın bölümleri barış zamanında ek park yeri olarak kullanılabilir. Ancak binanın ihtiyaç duyduğu park yerleri ayrı ayrı kararlaştırılmalıdır.

Sığınak depo olarak kullanılır mı?

Eşyalar ortak alanlarda muhafaza edilemez veya depolama amaçlı kullanılamaz.

Binadaki sığınak kime aittir?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre arsa irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş olan yapılarda, belediyeden aldığınız onaylı projede sığınak olarak belirlenen yer, tüm kat maliklerinin ortak ikametgahıdır. Bu sığınaklar kiraya verilemez, devredilemez, satılamaz veya amaçlanan amacı dışında kullanılamaz.

Sığınak işgali nereye şikayet edilir?

Ortak alanların işgali ile ilgili şikayetlerin iletilebileceği kurumlar arasında belediyeler, emlak ve tapu müdürlükleri, apartman yöneticileri yer almaktadır. Ayrıca konut ve emlak hukuku alanında hizmet veren dernekler ve avukatlar da irtibat kişileri arasında yer alabilir.

Depo mesken olarak kullanılabilir mi?

Tapu sicilinde depo olarak kayıtlı bağımsız bölüm konuta dönüştürülebilir. Kanunda depoların konut olarak kullanılmasını yasaklayan bir hüküm bulunmamakla birlikte, bunları konuta dönüştürmek için yapılan tadilatların yapıya zarar vermemesi gerekir.

Kat mülkiyeti kanunu 41 madde nedir?

Madde 41 – Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu yükümlülüğe ilişkin tutumunu sürekli olarak denetler ve haklı sebeplerle her zaman değiştirebilir.

Kahvehane açmak için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?

İşyeri açma ve çalışma izinleri yönetmeliğinin 5/b maddesinde; “Tapu sicilinde işyeri olarak kayıtlı yerlerde, yönetim planında aksi öngörülmediği takdirde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılmasına, kat maliklerinin oy çokluğu ile karar verilir.” denilmektedir.

Sığınak yapmak için izin gerekir mi?

Madde 14 – Sığınak yapılacak bina ve tesislere yapı ruhsatı, ancak gerekli sığınak alanı ayrılmışsa verilir. Kullanım ruhsatı ise ancak sığınak yapılmışsa verilir.

Apartmanda sığınak ne işe yarar?

Kamu ve özel işyerleri, fabrikalar ve kurumların evlerinde, bodrumlarında veya bahçelerinde yapılır. Burada yaşayan ve hizmet edenleri korumak için yapılır.

Sığınak yönetmeliği nedir?

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’ndan: (25.8.

Sığınak yapmak için izin gerekir mi?

Madde 14 – Sığınak yapılacak bina ve tesislere yapı ruhsatı, ancak gerekli sığınak alanı ayrılmışsa verilir. Kullanım ruhsatı ise ancak sığınak yapılmışsa verilir.

Binadaki sığınak kime aittir?

Sığınak ve bodrum katları kime aittir? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre sığınak ve bodrum katları ana gayrimenkulün kat maliklerine aittir. Kat malikleri, ana gayrimenkulün tüm ortak alanlarına, kat mülkiyeti hükümlerine göre arsa payları oranında sahip olup, ortak alanları kullanma hakkına sahiptirler.

Sığınak bölünebilir mi?

Bu maddeye göre, koruma gerektiren her yapı için ayrı bir barınak alanı tahsis edilebileceği gibi, koruma gerektiren yapıların genel ihtiyaçlarını karşılayacak toplam büyüklükten küçük olmamak üzere taşınmaz üzerinde bir veya birden fazla ortak barınak da yapılabilir.

Sığınak ne amaçla kullanılır?

BARINAK TANIMI. Barınaklar, insanları nükleer, klasik ve modern silahların, biyolojik ve kimyasal savaş ajanlarının etkilerinden, ayrıca insanın hayatta kalması ve ülkenin savaş gücünün devamı için gerekli canlı ve cansız değerleri korumak için inşa edilen yerlerdir.